🧾 Nebenkostenabrechnung prüfen – die häufigsten Fehler
Viele Abrechnungen enthalten Fehler – zu Lasten der Mieter. Mit dieser Checkliste findest du sie, oder du lässt die Abrechnung mit dem Nebenkosten-Check prüfen.
🧾 Abrechnung jetzt prüfen →Checkliste
- Frist: Die Abrechnung muss spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums bei dir sein – sonst musst du nicht nachzahlen.
- Zeitraum: höchstens 12 Monate.
- Nicht umlagefähig: Verwaltung, Reparaturen, Instandhaltung, Bankgebühren, Leerstand.
- Umlageschlüssel: Stimmt deine Wohnfläche? Ist der Schlüssel im Mietvertrag vereinbart?
- Heizkosten: 50–70 % müssen nach Verbrauch abgerechnet werden.
- Vorauszahlungen richtig abgezogen?
Belegeinsicht
Du hast das Recht, die Rechnungen und Verträge zur Abrechnung einzusehen. Bis dahin kannst du eine Nachzahlung zurückhalten.
Häufige Fragen
Wie lange kann ich Einwände erheben?
Bis 12 Monate nach Zugang der Abrechnung.
Was ist ein Betriebskostenspiegel?
Eine Übersicht üblicher Kosten pro m². Der Nebenkosten-Check vergleicht deine Beträge mit solchen Werten.